München | Parsberger Straße 6

Bei diesem von uns angeboten Neubauprojekt Parsbergerstraße 6 in München Aubing entstehen insgesamt 3 Reihenhäuser und 2 DHH.

Architektur

Unser Objekt besteht aus einem Dreispänner und einem Doppelhaus. Die Reihenhäuser haben Wohnflächen von ca. 136 m² bis zu ca. 147 m², die Doppelhäuser ca. 100 m². Passend zur Umfeldbebauung bestehen die Gebäude aus zwei bzw. drei Etagen plus Keller.

Alle Häuser haben teilweise bodentiefe Fenster, die die Wohn- und Schlafzimmer zu herrlich tageslichterhellten Räumen machen und den Gebäuden ein modernes, reizvolles Äußeres verleiht. Die Gärten, Balkone und Dachterrassen sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und verheißen Sonne bis spät in den Nachmittag. Diese Lage und die zeitlos moderne Architektur macht die Mischung Ihres neuen Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators Lebensmittelpunktes!

Wohnqualität

Durchdachte Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine wertbeständige solide Bauweise sind bei eine Selbstverständlichkeit! Große offene Wohn-Ess-Bereiche, alle Bäder mit Tageslicht und ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss ist allen Häusern gemeinsam. Die Reihenhäuser verfügen im Dachgeschoss über ein zweites Bad und ein herrliches Studio, das natürlich auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, wenn es Familienzuwachs gibt! Alle Häuser haben einen Naturholzboden in den Wohnräumen und eine Sanitärausstattung von Markenherstellern, die das Leben in den eigenen vier Wänden zum Genuss macht.

 

Parsbergerstraße 6

Parsbergerstraße 6

Die Nähe zu München, mit einer hervorragender Anbindung an die S-Bahn macht Aubing zu einem beliebten Wohnort Münchens.

Stadtnah und ländlich

Als Münchens am wenigsten dicht besiedelter Stadtteil bietet Aubing viel Raum für Ihre Lebens- und Wohnvorstellungen! Hier, in einem der ältesten Stadtteile Münchens, gibt es noch dörfliche
Strukturen mit lebendiger Nachbarschaft und eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Fünfseenland liegt vor der Haustüre, die Aubinger Lohe und die Langwieder Seenplatte sind mit dem Rad schnell erreicht. Hier verbinden sich die Vorteile eines Lebens im Grünen mit der perfekten Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt – nicht umsonst entsteht in Freiham in den nächsten Jahren auch ein Stadtteil mit völlig autarker Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindung!

Die S-Bahn Neuaubing ist nur 5 Gehminuten entfernt, und von dort sind es gerade mal 2 Stationen in die Pasing Arcaden oder nur 20 Minuten bis zum Stachus. Über die schnell erreichte A99 geht es mit dem Auto in den Münchener Norden oder Süden, über die A96 in die Münchner City oder ins schöne Fünfseenland!

Parsbergerstraße 6

Parsbergerstraße 6

 

Aktueller Verkaufsstand

Haus Zimmer Etage Wohn-/Nutzfläche ca. m² Grundstücksfläche ca. m² Kaufpreis in € Stand
REH1 4+1 Zimmer     KG/EG/OG/DG     136 m² / 183 m²               136 m²           995.000,00        VERKAUFT
RMH2 5+1 Zimmer     KG/EG/OG/DG     135 m² / 182 m²                72 m²           899.000,00        VERKAUFT
REH3 4+1 Zimmer     KG/EG/OG/DG     146 m² / 200 m²              120 m²           1.049.000,00        VERKAUFT
DHH1 3+1 Zimmer     KG/EG/DG     100 m² / 143 m²              101 m²           745.000,00        VERKAUFT
DHH2 3+1 Zimmer     KG/EG/DG     100 m² / 143 m²              141 m²           795.000,00        VERKAUFT

Preis je Duplexgarage 18.500,00 €

(1) Bei der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon, die Terrasse zu 1/2 berücksichtigt.

Flächen bei einer lichten Raumhöhe zwischen 2,0 m und 1,0 m sind in der Wohnfläche nur zu 50 % angerechnet.
Flächen unter einer lichten Raumhöhe von 1,0 m sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verlieren die hier vorliegenden Preise Ihre Gültigkeit.



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