München | Soldhofstraße 22

Bei diesem von uns angeboten Neubauprojekt Soldhofstraße 22 in München Aubing entstehen insgesamt 6 hochwertige Wohnungen.

Architektur

Unser Objekt besteht aus einem in moderner Architektur errichteten 6 Familien Haus. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 65 m² bis zu ca. 110 m². Passend zur Umfeldbebauung besteht das Gebäude aus drei Etagen plus Keller. Alle Wohnungen haben teilweise bodentiefe Fenster, die die Wohn- und Schlafzimmer zu herrlich tageslichterhellten Räumen machen und den Gebäuden ein modernes, reizvolles Äußeres verleiht. Die Gärten, Balkone und Dachterrassen sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und verheißen Sonne bis spät in den Nachmittag. Diese Lage und die zeitlose Architektur macht die Mischung Ihres neuen Lebensmittelpunktes! Durchdachte Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine wertbeständige solide Bauweise sind hier eine Selbstverständlichkeit!

Wohnqualität

Große offene Wohn-Ess-Bereiche, Bäder mit Tageslicht und Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Hobbyräumen im Untergeschoss bilden ein stimmiges Gesamtkonzept. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über ein großes Bad und ein herrlichen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Eine der Dachwohnungen ist sogar mit einer Dachterrasse geplant. Alle Wohnungen haben einen Naturholzboden in den Wohnräumen und eine Sanitärausstattung von Markenherstellern, die das Leben in den eigenen vier Wänden zum Genuss machen.

Die Nähe zu München, mit einer hervorragender Anbindung an die S-Bahn macht Aubing zu einem beliebten Wohnort Münchens.

Stadtnah und ländlich

Als Münchens am wenigsten dicht besiedelter Stadtteil bietet Aubing viel Raum für Ihre Lebens- und Wohnvorstellungen! Hier, in einem der ältesten Stadtteile Münchens, gibt es noch dörfliche Strukturen mit lebendiger Nachbarschaft und eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Fünfseenland liegt vor der Haustüre, die Aubinger Lohe und die Langwieder Seenplatte sind mit dem Rad schnell erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile eines Lebens im Grünen mit der perfekten Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt – nicht umsonst entsteht in Freiham in den nächsten Jahren auch ein Stadtteil mit völlig autarker Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindung! Die S-Bahn Aubing oder Langwied ist nur 10 Gehminuten entfernt, und von dort sind es gerade mal 2 Minuten in die Pasing Arcaden oder nur 20 Minuten bis zum Stachus. Über die schnell erreichte A99 geht es mit dem Auto in den Münchener Norden oder Süden, über die A96 in die Münchner City oder ins schöne Fünfseenland!

Aktueller Verkaufsstand

Haus Zimmer Etage Wohn-/Nutzfläche ca. m² Gartenfläche ca. m² Kaufpreis in € Stand
WOH1 3+1 Zimmer     KG/EG     109 m² / 137m²               67m²           798.900,00
WOH2 3+1 Zimmer     KG/EG     110 m² / 136 m²               188 m²           ————–         VERKAUFT
WOH3 3 Zimmer     OG     91 m² / 103 m²           675.500,00
WOH4 3 Zimmer     OG     68 m² / 86 m²           685.500,00
WOH5 2 Zimmer     DG     64 m² / 82 m²           498.500,00
WOH6 2 Zimmer     DG     64 m² / 82 m²         —————         VERKAUFT

Preis je Duplexgarage 23.500,00 €

(1) Bei der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon, die Terrasse zu 1/2 berücksichtigt.

Flächen bei einer lichten Raumhöhe zwischen 2,0 m und 1,0 m sind in der Wohnfläche nur zu 50 % angerechnet.
Flächen unter einer lichten Raumhöhe von 1,0 m sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verlieren die hier vorliegenden Preise Ihre Gültigkeit.



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