Mietpreise München | Hartmannshofen

Hartmannshofen: Der Geheimtipp im Münchner Westen

Viele Münchner kennen das Wohngebiet nordwestlich des Nymphenburger Schlossparks kaum. Der Name Hartmannshofen lässt eher ein paar Bauernhäuser zwischen Feld und Wald als eine Gartenstadtsiedlung vermuten. Östlich der Menzinger Straße, wo Hainbuchen und alte Eichen wachsen, wirkt die Gegend tatsächlich recht ländlich. Doch das Idyll für Spaziergänger liegt mitten in München.

Bis vor einigen Jahren war der hübsche Nachbar des weniger attraktiven Stadtteils Moosach mit einer Erbpacht des Freistaates Bayern belegt. Nach dem Auslaufen der Verträge wurden die teilweise bis zu 3500 Quadratmeter großen Grundstücke nach und nach vom Land Bayern verkauft.

Einige der alten Häuschen wurden inzwischen abgerissen und durch mondäne Villen oder Doppelhäuser ersetzt. Das führte zu einer gewissen Verdichtung, doch noch immer haben Bäume Vorrang vor Bauten: Das Baurecht in Hartmannshofen ist so restriktiv, dass es viele Bauherren abschreckt. Trotzdem erhalten Interessenten nur noch selten Gelegenheit, fündig zu werden. Wer hier ein Haus kaufen will, braucht außer viel Geld und Geduld auch gute Beziehungen.


Mietpreis für Wohnungen in Hartmannshofen (€/qm)

12,40 – 14,20

Mietpreis für Häuser in Hartmannshofen (€/qm)

14,30 – 16,90



Miet-Map Muenchen


Informationen zu den Kaufpreisen in Hartmannshofen finden Sie hier

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