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Objektdaten

TOP- Angebot - Einzigartige Villa in Alleinlage - Toskana

Kennung 38
ObjektartVilla
Zimmer11
Wohnflächeca. 600 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Grundstücksflächeca. 44.000 m²
Stellplatzanzahl4
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer3
Lage Italien-Montepulciano
Kaufpreis3.200.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,6 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Historische Villa mit ca. 750 qm Wohnfläche im Haupthaus. Die Villa verfügt über eine "Antik" eingerichtete Küche, sowie über mehrere offene Kamine in den Wohn- uns Schlafräumen. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig gestaltet und bietet einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof. Im Wohnraum befindet sich sowohl ein großer Kamin mit 6 Sitzplätzen, als auch ein alter Holzofen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Studio, sowie ein Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Der erste Stock dient in erster Linie den Schlafgemächern. Auf dieser Ebene befinden sich 5 Schlafzimmer mit 4 Bädern. Diese sind sehr geschmackvoll eingerichtet. Das Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek lässt keine Wünsche offen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Speicher, der als Lager genutzt werden kann oder weiterer Schlaf-/Wohnraum ausgebaut werden kann. Neben der Villa befinden sich noch 2 weitere angrenzende Gebäude auf dem Grundstück (insg. ca. 400qm). Diese sind auch vollständig renoviert worden und werden momentan als Gästehäuser verwendet. Die angelegten Gartenanlagen führen zum unterhalb liegenden Schwimmingpool von dem Sie einen bezaubernden Blick auf die Berge und die umliegende Natur haben. Das Anwesen befindet sich auf einem 4-5 ha großen Grundstück. (Wiese, Olivenhain, Wald)
Alter Baumbestand

Lage

Montepulciano

Alleinlage mit Privatstraße

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energieangaben

Energieangaben inkl. WarmwasserNein

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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