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Objektdaten

Exklusive Neubau-Wohnung | Stadthaus in München | Obermenzing

Kennung 123
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 107 m²
Garagenanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Alt-/NeubauNeubau
Garagen Kaufpreis25.980,00 €
Gartenflächeca. 113 m²
Einbauküchenein
StraßeRathochstraße 30+32
Lage81247 München
Kaufpreis918.800,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Bei dieser von uns angebotenen Neubau-Wohnung handelt es sich um eine exklusive Wohnung im "Haus-im-Haus-Stil" mit großzügigem Garten. Das Wohnhaus umfasst nur 2 Wohneinheiten und wird in einzigartiger Architektur erstellt. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf eine zugleich moderne und hochwertige Ausführung geachtet. Die Wohnräume werden alle mit Parkettböden ausgestattet und bestechen durch die helle und großzügige Gestaltung.

--- PROVISIONSFREI ---

Ausstattung

- KfW-Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2009)
- effiziente Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- kontrollierte, dezentrale Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Parkettboden
- hochwertige Bäder
- Video-Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- Sicherheitstüren

Lage

Die Wohnung entsteht in bester und absolut ruhiger Lage in München | Obermenzing. Nach wie vor gilt Obermenzing als eine der nachgefragtesten Wohngegenden in der Landeshauptstadt. Die gute Infrastruktur sowohl zur Münchner Innenstadt, als auch zu den umliegenden Seen und zum Nymphenburger Schlosspark sind nur ein kleiner Teil, die diese Gegend so ansprechend machen. Die S-Bahnhaltestelle Obermenzing (S2) erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Supermärkte, Schulen, Gymnasien, Krankenhäuser, Apotheken etc. befinden sich fußläufig entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Lage und lassen Sie sich für dieses unverwechselbare Bauprojekt vormerken.

--- PROVISIONSFREI ---

Sonstiges

--- PROVISIONSFREI ---

Wir freuen uns Ihnen dieses aussagekräftige Neubau-Projekt in Form eines persönlichen Besichtigungstermins zu präsentieren.

*** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ***

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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