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Objektdaten

- VERKAUFT- Gepflegte 3 Zi. Etagenwohnung mit großem Balkon in Baldham

Kennung 168
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Gäste-WCja
Etage2
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1972
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
Garten/-mitbenutzungnein
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Lage85598 Baldham
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotenen 3 Zi. Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und umfasst ca. 80 qm. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Die Küche ist separat und ist groß genug für einen kleinen Frühstückstisch. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über den Zugang zum überdachten Balkon. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, welches modern gestaltet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Keller.

Ausstattung

- modernes Badezimmer
- neuwertiger Laminatboden
- neue Kunststofffenster
- Abstellkammer
- Einbauküche inkl.

Lage

Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Es befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. Der ursprüngliche Teil von Baldham ist das bis heute kaum veränderte „Baldham Dorf“. Es hat ungefähr 800 Einwohner, die vor allem aus alteingesessenen Familien bestehen. Heute wohnt der Großteil der Bevölkerung im zwei Kilometer entfernten Neubaugebiet rund um die S-Bahn-Haltestelle Baldham. Der Haltepunkt war ein großer Glücksfall für Baldham und ermöglichte die rasante Einwohnerentwicklung. Zahlreiche Menschen siedelten sich dort wegen der Kombination aus verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Stadt München und den damals trotzdem vergleichsweise günstigen Mieten an. Dieser große Teil Baldhams ist durchgängig mit Vaterstetten und Neukeferloh zusammengewachsen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen
können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


137
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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