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Objektdaten

Gemütliche Gartenwohnung in begehrter Lage von München-Riem

Kennung 217
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Nebenkosten165,00 €
Baujahr2015
Warmmiete1.415,00 €
Kaution4.500,00 €
HaustiereNein
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
WBS erforderlichnein
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugnein
Zustandneuwertig
Lage81829 München
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

Diese von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich über ein großes Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Der Eingangsbereich ist üppig, sodass sowohl Eigengardarobe, als auch Fremdgarderobe ihren Platz finden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sodass störende Heizkörper komplett entfallen. Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, welches einen Parkettboden besitzt, modern gefliest. Die Fenster sind Richtung Süden ausgerichtet und bodentief ausgeführt. Elektrische Rollläden runden die modere Ausstattung ab. Der Südgarten mit Terrasse läd ganztätig zum verweilen ein. Der Garten hat eine angenehme Größe und ist eingezäunt. Eine Markise schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung auf der Terrasse. Das innenliegende Badezimmer ist in weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

*** barrierefreie Ausführung
*** elektrische Rollläden
*** Südgarten
*** vollständig möbliert (neue bzw. neuwertige Ausstattung)
*** Fußbodenheizung

Die Wohnung kann nur möbliert angemietet werden.

Lage

Modern und am Puls der Zeit: Der Stadtteil Riem im Osten Münchens hat sich in den letzten 20 Jahren in ein beliebtes Wohnviertel verwandelt. Wer dachte, hier wartet nur ein fortschrittliches Messegelände, der irrt. In Riem gibt es viel zu entdecken: die Galopprennbahn, die Hofbräu-Brauerei, den Riemer Park, die Riem-Arcaden oder den Umschlagbahnhof. Der Stadtteil ist natürlich für das Messegelände bekannt. Mitte der 90er entstand auf dem nördlichen Teil des alten Flughafens die Neue Messe München. Jährlich lockt sie über zwei Millionen Besucher aus der ganzen Welt nach München Riem. Idyllisch ist der zwischen dem alten Flughafentower und der U-Bahn-Station Messestadt West gelegene Messesee. Die 2,6 Hektar große Wasserfläche dient hin und wieder als Sonnenplatz – ob für Messebesucher, Shoppinglustige oder Riem-Bewohner. Von dort hat man zumindest einen guten Blick auf das geschäftige Treiben im Viertel.

Sonstiges

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieangaben

Baujahr2015

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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