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Objektdaten

Kleines 1 Zi. Apartment in Innenhoflage mit großem Balkon

Kennung 257
ObjektartHochparterre
Zimmer1
Wohnflächeca. 26 m²
Etage1
Personenaufzugnein
Zustandsaniert
Letzte Modernisierung2018
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etagenzahl4
Warmmiete675,00 €
Nebenkosten90,00 €
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
WBS erforderlichnein
Garten/-mitbenutzungnein
Lage80637 München
Miete zzgl. NK585,00 €

Objektbeschreibung

*** BITTE AUSSCHLIEßLICH PER MAIL EINE ANFRAGE STELLEN ***

Das hier zur Vermietung stehende 1-Zimmer-Appartement, welches Richtung Norden ausgerichtet ist, befindet sich im Hochpaterre eines im Jahre 1971 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch den idealen Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie einerseits in das gepflegte Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist und in den Wohnbereich. Dieser ist aufgrund der breiten Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich wegen des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren.

Integriert in den Wohnbereich ist eine kleine abgetrennte Küchenzeile. Im Wohnbereich und im Eingangsbereich ist der Boden komplett erneuert worden.

Der große und überdachte Balkon rundet dieses Angebot ab.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage

Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant-Kultur, die wesentlich entspannter geprägt ist, als die Münchner Innenstadt. Der nahe Olympiapark, die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei. Einen Besuch wert sind neben dem benachbarten Schloss Nymphenburg auch die beiden Kirchen Winthir und Herz-Jesu. Die Winthir-Kirche mit ihrem beschaulichen Friedhof ist die alte Pfarrkirche des ehemaligen Dorfes Neuhausen, während die Herz-Jesu-Kirche durch ihre moderne und ungewöhnliche Architektur besticht.

Sonstiges

WICHTIG:
Aufgrund der zu erwartenden hohen Anzahl an Interessenten bitten wir Sie Ihre Anfrage AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular von Immobilienscout zu stellen und von Telefonanrufen abzusehen. Wir werden Ihre Anfrage dann kurzfristig bearbeiten.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieangaben

0
200
>400


170.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert170.9 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  auf Anfrage


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