Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Kernsanierte 3 Zi. Wohnung mit Westbalkon in München Bogenhausen (Johanneskirchen)

Kennung 272
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Kaufpreis pro m²6.933,00 €
Wohngeld290,00 €
Barrierefreinein
ZustandErstbezug nach Sanierung
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Etagenzahl8
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1967
Balkon/Terrasseja
Kellerflächeca. 5 m²
Personenaufzugja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etage2
Lage81927 München
Kaufpreis519.980,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die nachfolgende Immobilie anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird zu Erstbezug angeboten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Eine Abstellkammer befindet sich in der Diele. Alle Wohn- und Schlafräume sind vom Flur aus begehbar. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen TV Anschluss. Aufgrund der großen Fensterfronten ist die Wohnung ausgesprochen hell.
Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die gehobenen Ausstattungsmerkmale. In der Diele, dem Badezimmer sowie der Küche wurden dunkelgraue 60x60 Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie Platz für eine Waschmaschine und wurde mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurde ein Eichenlandhausdielenparkett im Großformat verlegt.
Der überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

*** hochwertige Deckenspots in Diele und Badezimmer
*** hochwertige Bauausführung
*** Sanitärausstattung mit Markengeräten (Villeroy&Boch etc.)
*** Eichenparkettboden im Dielenformat
*** Feinsteinzeug mit 60x60 Format als Fliesenbelag
*** weiße Türen mit Edelstahldrückergarnitur
*** indirekte Beleuchtung durch Wandleuchten im Wohnzimmer

Lage

Johanneskirchen liegt am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen und damit auch der Stadt München. Dort liegen im Johanneskirchener Moos auch die größten Freiflächen des Stadtbezirks, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden.
Der historische Kern Johanneskirchens liegt östlich der S-Bahnstrecke München–Flughafen, der Stadtteil umfasst aber auch Neubaugebiete westlich der Bahntrasse.
Im Norden und Osten bildet die Stadtgrenze zu Unterföhring und Aschheim auch die Grenze Johanneskirchens. Im Westen bildet der Straßenzug Cosimastraße – Johanneskirchener Straße – Ringofenweg die Grenze zu Oberföhring, im Süden trennen Fideliostraße – Stegmühlstraße – Salzstraße Johanneskirchen von Englschalking und Daglfing.
Die S-Bahn befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt.
Parkplätze finden sich in der Regel in nächster Nähe, oder aber man mietet sich einen der TG-Stellplätze oder Außenstellplätze direkt vor dem Haus.

Energieangaben

Baujahr1967

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  80802 München
  Kaufpreis 499.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 90 m²
  80999 München
  Miete zzgl. NK 1.495,00 €

  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 250 m²
  81245 München
  Kaufpreis 1.470.000,00 €
  Cafe
  80636 München
  auf Anfrage

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 90 m²
  80999 München
  Kaufpreis 569.980,00 €
  Gaststätte
  82008 Unterhaching
  Miete zzgl. NK 2.500,00 €

  Erdgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 36 m²
  80339 München
  Kaufpreis 234.000,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 65 m²
  85649 Brunnthal
  Miete zzgl. NK 850,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP