Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Erstbezug Neubau - DHH mit kleinem Südgarten

Kennung 285
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 100,50 m²
ZustandErstbezug
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Einbauküchenein
Garagenanzahl1
Warmmiete2.075,00 €
Grundstücksflächeca. 100 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2019
StellplatztypDuplex
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Garagenmiete70,00 €
Nebenkosten100,00 €
Lage81249 München
Miete zzgl. NK1.905,00 €

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde DHH besticht durch seine Großzügigkeit und moderne Architektur. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur mit Gäste WC. Richtung Süden befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche (keine EBK im Mietpreis inkl.).

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichendielenparkett ausgestattet. Die Bäder sind einheitlich in hellgrau gefliest.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Im Keller befindet sich der Heizraum, eine Waschküche, sowie einen großen Hobbyraum.

Ein kleiner Garten rundet dieses Angebot ab.

***BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM REFERENZBILDER VOM DOPPELHAUS DES GLEICHEN BAUVORHABENS***

Ausstattung

*** Echtholzparkett
*** moderne und helle Ausstattung
*** hochwertige Badarmaturen/Badkeramik
*** großzügige Grundrissgestaltung
*** Ausrichtung Süd

Lage

Als Münchens am wenigsten dicht besiedelter
Stadtteil bietet Aubing viel Raum für Ihre Lebensund
Wohnvorstellungen! Hier, in einem der ältesten
Stadtteile Münchens, gibt es noch dörfliche
Strukturen mit lebendiger Nachbarschaft und
eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Das Fünfseenland liegt vor der Haustür, die
Aubinger Lohe und die Langwieder Seenplatte
sind mit dem Rad schnell erreicht.
Hier verbinden sich die Vorteile eines Lebens
im Grünen mit der perfekten Verkehrsanbindung
in die Münchner Innenstadt – nicht
umsonst entsteht in Freiham in den nächsten
Jahren auch ein Stadtteil mit völlig autarker
Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Nahversorgung
und Verkehrsanbindung!

Die S-Bahn Neuaubing ist nur
5 Gehminuten entfernt, und von dort
sind es gerade mal 2 Stationen in die
Pasing Arcaden oder nur 20 Minuten
bis zum Stachus. Über die schnell
erreichte A 99 geht es mit dem Auto in
den Münchner Norden oder Süden,
über die A 96 in die Münchner City
oder ins schöne Fünfseenland!

Sonstiges

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2019

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 115 m²
  81249 München
  Miete zzgl. NK 2.000,00 €
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 90 m²
  81249 München
  Miete zzgl. NK 1.715,00 €

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 63,50 m²
  81249 München
  Miete zzgl. NK 1.335,00 €
  Reiheneckhaus
  5 Zimmer - ca. 136,50 m²
  81249 München
  Miete zzgl. NK 2.460,00 €

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 88 m²
  80807 München
  Miete zzgl. NK 1.650,00 €
  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 27 m²
  81241 München
  Miete zzgl. NK 520,00 €

  Doppelhaushälfte
  4.5 Zimmer - ca. 136 m²
  81247 München
  Kaufpreis 1.200.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 63,55 m²
  81245 München
  Kaufpreis 429.980,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP